داخل منزل صيفي في هامبتونز للبيع بقيمة 150 مليون دولار

فيسبوك
تويتر
بنترست

[ad_1]

اذهب داخل أغلى منزل للبيع في هامبتونز: 150.000.000 دولار

عقار مطل على المحيط في ساوثهامبتون ، مدرج في 150 مليون ، يقف كأغلى منزل معروض للبيع في هامبتونز – ويكافح من أجل الخروج من السوق.

من المرجح أن يتم استخدام المجمع ، المسمى لا ديون ، كمنزل صيفي ويستقطب مجموعة صغيرة من المشترين ، ربما من أصحاب المليارات ، الذين يمكنهم دفع الفاتورة. حتى في هامبتونز ، المبيعات التي تزيد عن 100 مليون دولار قليلة ومتباعدة.

يمتد La Dune ، الذي سمي على اسم الكثبان الرملية التي تقع خلفه ، على مساحة حوالي أربعة أفدنة ، عبر قطعتين متجاورتين مع منزلين ومسبحين وملعب تنس غارق.

لم يكن من السهل العثور على مشترٍ للمجمع المترامي الأطراف ، والذي يتضمن مسكنًا رئيسيًا متشابكًا على طراز هامبتونز ، تم بناؤه في الأصل منذ أكثر من 100 ، ومنزل ثانٍ على قطعة أرض مجاورة ، تم بناؤه في أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين.

زوج من المنازل المطلة على الشاطئ مع بركتي ​​سباحة وملعب تنس في مقدمة الصورة هما ملكية La Dune.

ليام جيفكينز

قال وكيل التسجيل شون إليوت من شركة Nest Seekers لشبكة CNBC: “هذا المنزل هو أبعد ما يكون عن الهدم ، لكن إذا لم يكن المنزل موجودًا ، فستكون قيمة كل منزل 50 مليون دولار”.

ويعد Elliott بأن La Dune ليس مصممًا فقط لاحتلال العناوين الرئيسية.

“أعتقد أن هذا ، 100٪ ، نقطة سعر واقعية للغاية لجذب المشترين في هذا السوق ،” قال إليوت ، الذي شارك في إدراج المنزل مع جيف جيفكينز.

منظر جوي لعقار لا ديون من فوق المحيط.

ليام جيفكينز

يقع العقار على أكثر من 400 قدم من شاطئ البحر الممتاز على طول جين لين ، والذي يشار إليه أحيانًا باسم “شاطئ الملياردير”. إنها واحدة من أكثر شرائح الرمال البيضاء تميزًا في العالم.

قال إليوت: “في العقارات ، ن دائمًا موقعها ، وموقعها ، وموقعها ، وهذا ليس مبتذلاً”. “أنت حقًا على خط 50 ياردة لا شيء سوى الثروة.”

في عام 2016 ، عرض مالك La Dune ، ناشر المجلات الفنية وجامع المجلات لويز بلوين ، العقار في السوق مع Sotheby’s International بسعر مطلوب 140 مليون دولار. في ذلك الوقت ، لم يكن هناك آخذين.

على مر السنين ، تم إدراج المسكن كإيجار صيفي. هذا العام ، قد تكلفك الإقامة لمدة شهر واحد 1.2 مليون دولار.

يوفر الجناح الرئيسي بالطابق الثالث بالمنزل الرئيسي إطلالات رائعة على المحيط.

ليام جيفكينز

منذ عام 2016 ، كان المنزل معروضًا وخارج السوق ، وبحسب ما ورد واجه بلوين إجراءات محتملة في محكمة الرهن والإفلاس للحفاظ على السيطرة على المجمع.

أعادت إدراج La Dune في أغسطس مع شركة وساطة جديدة ورفعت الطلب إلى 150 مليون دولار.

إذا وصل الفريق في Nest Seekers إلى أي مكان بالقرب مما يريده عملاؤهم للمجمع ، فسيحطم رقمًا قياسيًا على الإطلاق في Hamptons.

غرفة جلوس في المسكن الرئيسي.

ليام جيفكينز

وفقًا للسجلات العامة التي حللها جوناثان ميلر ، رئيس شركة ميلر صموئيل للتقييم العقاري والاستشارات ، تم بيع خمسة مجمعات فقط بأكثر من 100 مليون دولار في هامبتونز.

لا يزال الرقم القياسي في جميع الأوقات محتفظًا ببيع عام 2014 لثلاث قطع منفصلة ولكن متجاورة تمتد على مساحة 16 فدانًا تقع في 60-64 شارع إضافي في إيست هامبتون والتي تم ها مقابل 137 مليون دولار.

أحدث صفقتين من تسعة أرقام ، وفقًا للسجلات العامة ، كانتا في Water Mill ، وهي قرية صغيرة أيضًا في بلدة ساوثهامبتون على بعد ميلين شرق لا ديون.

بيعت ملكية Fordune التي تبلغ مساحتها 42 فدانًا في عام 2021 مقابل 105 ملايين دولار.

سي ان بي سي

في البداية ، جاء البيع الضخم لعقار مساحته 42 فدانًا ، وتبلغ مساحته 20 ألف قدم مربع على ساحل المحيط يُعرف باسم Fordune ، ويقع في 90 Jule Pond Drive. تم إدراج ملكية عائلة فورد السابقة في الأصل مقابل 175 مليون دولار في عام 2017 وظلت في السوق لمدة أربع سنوات تقريبًا قبل بيعها مقابل 105 ملايين دولار في عام 2021 ، خصم 40 ٪ ولكن لا يزال رقمًا قياسيًا على الإطلاق للعقارات ذات القطعة الواحدة في هامبتونز.

في عام 2022 ، طغت عملية بيع أكبر على تلك الصفقة الهادئة خارج السوق لـ 70 طريق كوب ، والتي سجلت 118 مليون دولار. كان هذا المركب الذي يقع على جدول ، وليس المحيط ، يتألف من أربع قطع متجاورة تمتد على حوالي 21 فدانًا. اشتمل البيع على منزلين قدموا معًا أكثر من 32000 قدم مربع من مساحة المعيشة. لا تزال الصفقة الضخمة ثاني أعلى بيع في هامبتونز على الإطلاق.

يوفر المحيط الأطلسي خلفية مذهلة لزوج من القصور للبيع في جين لين في ساوثهامبتون.

ليام جيفكينز

فيما يلي نظرة فاحصة على أحدث مجمع يتنافس للحصول على مكان بين القائمة المختصرة للمنازل الصيفية التي بيعت بأكثر من 100 مليون دولار:

غرفة جلوس في منزل عائلة لا ديون.

ليام جيفكينز

يمتد مجمع لا ديون على مساحة أربعة أفدنة مع 21000 قدم مربع من المساحات المعيشية عبر منزلين ، وفقًا للقائمة.

يقود محرك الحصى إلى المنزل الرئيسي في 376 جين لين.

ليام جيفكينز

تبلغ مساحة السكن الرئيسي المكون من أربعة طوابق ، والذي يقع في 366 جين لين ، أكثر من 11000 قدم مربع.

يضم السكن الثاني في عقار لا ديون مسبحًا خاصًا به.

ليام جيفكينز

المنزل الثاني المكون من ثلاثة طوابق في 376 جين لين ، والذي يشير إليه المالك بلوين باسم “منزل العائلة” ، تبلغ مساحته أكثر من 9600 قدم مربع.

أحد الأجنحة الأساسية في الطابق الثاني من منزل العائلة.

ليام جيفكينز

يتضمن الزوجان ما مجموعه 19 غرفة نوم و 16 حمامًا.

مكتبة في مسكن التركة الثاني

ليام جيفكينز

يتضمن أدنى مستوى لما يسمى بمنزل العائلة صالة رياضية وغرفة بخار وبار وغرفة بلياردو ومسرح منزلي.

مسرح منزلي.

ليام جيفكينز

المطبخ العائلي في المسكن الرئيسي هو واحد من عدة مطابخ في أنحاء العقار.

ليام جيفكينز

يوجد العديد من المطابخ في العقار بما في ذلك مطبخ كبير للموظفين لتقديم الطعام للمناسبات في الطابق الأول من المنزل الرئيسي. يوجد أيضًا مطبخ عائلي أكثر تواضعًا ، طابق واحد فوقه.

يحيط بمسبح المنزل الرئيسي باران وأعمدة بيضاء.

ليام جيفكينز

قالت بلوين لشبكة CNBC إنها تبيع منزلها في هامبتونز جزئيًا لأنها تقضي وأطفالها معظم وقتهم في با – وليس في ساوثهامبتون.

سطح ودرج يؤديان إلى امتداد 400 قدم من الرمال على شاطئ ساوثهامبتون الحصري.

ليام جيفكينز

وفقًا للسجلات العامة ، يبلغ إجمالي ضرائب الملكية عبر كلتا القطعتين اللتين تشكلان مجمع La Dune ما يقرب من 130،000 دولار في السنة.

[ad_2]

البحث

السعودية توقع اتفاقية مع “نافانتيا الإسبانية” تتضمن توطين 100% من بناء السفن البحرية

وقَّعت وزارة الدفاع السعودية مذكرة تفاهم مع شركة “نافانتيا” الإسبانية للاستحواذ وبناء عدد من السفن القتالية متعددة المهام لصالح القوات البحرية الملكية السعودية. تتضمن الاتفاقية قيام الشركة الإسبانية المملوكة للدولة

صندوق التنمية الوطني يوافق على استراتيجية “هدف” الجديدة لمواكبة تحديات سوق العمل

وافق مجلس إدارة صندوق التنمية الوطني، على الاستراتيجية الجديدة لصندوق تنمية الموارد البشرية “هدف”؛ التي جاءت تلبيةً لمتغيرات وتحديات سوق العمل وتحسين كفاءته، ومواكبةً للتطورات ومراعاة للاحتياجات والأولويات المتعلقة بالقطاعات،

إخلاء المسؤولية عن المخاطر: لن تكون aswak.info مسؤولة عن أي خسارة أو ضرر ناتج عن الاعتماد على المعلومات الواردة في هذا الموقع بما في ذلك الأخبار السوقية والتحليل والتوصيات التداولية وتقييمات وسطاء فوركس. البيانات الواردة في هذا الموقع ليست بالضرورة في الوقت الفعلي ولا دقيقة، والتحليلات هي آراء المؤلفين ولا تمثل توصيات aswak.info أو موظفيها. ينطوي تداول العملات على الهامش مخاطر عالية ، .قبل اتخاذ قرار بالتداول في فوركس أو أي أداة مالية أخرى، يجب عليك التفكير بعناية في أهدافك الاستثمارية ومستوى خبرتك ورغبتك في المخاطرة.

مختارات

أخر المقالات