السعودية: انخفاض قيمة الصفقات العقارية إلى 18.8 مليار ريال (-19%) في شهر شعبان 1443ﮬ

فيسبوك
تويتر
بنترست

أظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل السعودية، انخفاض قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر شعبان 1443هـ بنسبة 19% لتبلغ نحو 18.84 مليار ريال، وذلك مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي 1442 والتي بلغت آنذاك نحو 23.29 مليار ريال.

ومقارنة بشهر رجب 1443هـ، سجلت الصفقات العقارية انخفاضا بقيمة 5.22 مليار ريال، وبنسبة 22%.

وبلغ عدد الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر شعبان 1443 هـ نحو 22.1 ألف صفقة، منخفضة من 34.9 ألف صفقة خلال شعبان 1442 هـ.

وانخفض عدد العقارات المبيعة خلال الفترة إلى 22.7 ألف عقار مبيع، وفيما يلي جدول يبين إجمالي قيمة الصفقات العقارية بالسعودية:

قيمة الصفقات العقارية بالسعودية (مليار ريال)
الشهر*1442 هـ1443 هـالتغير
محرم13.1515.54+ 18 %
صفر11.7514.56+ 24 %
ربيع الأول18.1618.11(0.3 %)
ربيع الآخر18.7018.03(4 %)
جمادى الأولى14.4319.44+ 35 %
جمادى الآخرة18.7222.26+ 19 %
رجب23.1624.06+ 4 %
شعبان23.2918.84(19 %)
رمضان15.19
شوال11.69
ذو القعدة17.29
ذو الحجة11.82
الإجمالي197.36

*البيانات يتم تحديثها دوريا من قبل وزارة العدل

ويعود انخفاض الصفقات العقارية خلال شهر شعبان 1443 هـ، إلى تراجع الصفقات العقارية السكنية بنسبة 27% لتصل إلى 11.55 مليار ريال مقارنة بنفس الفترة من العام الهجري الماضي.

بينما سجلت الصفقات العقارية التجارية ارتفاعا بنسبة 1% لتصل إلى 5.51 مليار ريال، وبلغت الصفقات الزراعية والصناعية نحو 1.78 مليار ريال.

ومثلت قيمة الصفقات السكنية ما نسبته 61% من إجمالي الصفقات العقارية، والصفقات التجارية نحو 29%، والصفقات الزراعية والصناعية 9%.

تفاصيل الصفقات العقارية السكنية والتجارية (مليار ريال)
الشهر*سكنيةتجارية
14421443التغير14421443التغير
محرم9.639.10(6 %)2.745.20+ 90 %
صفر8.128.94+ 10 %3.024.52+ 50 %
ربيع الأول10.5310.92+ 4 %6.785.64(17 %)
ربيع الآخر10.4710.64+ 2 %6.655.60(16 %)
جمادى الأولى9.4812.04+ 27 %3.415.59+ 63 %
جمادى الآخرة12.7012.79+ 1 %4.827.98+ 66 %
رجب14.4915.21+ 1 %5.846.90+ 18 %
شعبان15.8811.55(27 %)5.485.51+ 1 %
رمضان9.594.27
شوال7.143.48
ذو القعدة10.635.54
ذو الحجة6.564.20
الإجمالي125.2256.21

*البيانات يتم تحديثها وفقا لما تنشره وزارة العدل السعودية بشكل دوري.

واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي على الحصة الأكبر خلال شهر شعبان الماضي وذلك بنسبة 86.6% من القيمة الإجمالية، لتبلغ نحو 16.3 مليار ريال، تلتها الصفقات العقارية على الشقق بنحو 1.54 مليار ريال.

وفيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية حسب نوع العقار خلال شهر شعبان 1443هـ:

تفاصيل الصفقات العقارية حسب نوع العقار (مليون ريال)
نوع العقارقيمة الصفقاتالنسبة من الإجمالي
قطعة أرض16319.386.6 %
شقة1536.98.2 %
أرض زراعية862.74.6 %
فيلا35.80.2 %
مرفق34.70.2 %
بيت23.40.1 %
مركز تجاري11.80.1 %
معرض/محل11.80.1 %
استراحة2.50.01 %
عمارة2.00.01 %
الإجمالي18840.8100.0 %

وفيما يخص مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات خلال شهر شعبان، فقد سجلت انخفاضا بنسبة 66% لتصل إلى 116.1 مليون متر مربع مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي.

مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات العقارية (مليون م²)
الشهر*1442 هـ1443 هـالتغير
محرم172.29410.65+ 138 %
صفر128.20403.09+ 214 %
ربيع الأول209.04446.51+ 114 %
ربيع الآخر217.42511.88+ 135 %
جمادى الأولى136.81358.56+ 162 %
جمادى الآخرة225.56122.26(46 %)
رجب245.87129.52(47 %)
شعبان343.81116.07(66 %)
رمضان241.00
شوال275.72
ذو القعدة374.00
ذو الحجة254.27
الإجمالي2824.00

*البيانات يتم تحديثها وفقا لما تنشره وزارة العدل السعودية بشكل دوري.

وفيما يخص أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية (السكنية والتجارية) خلال شهر شعبان 1443هـ، فقد كانت الرياض هي الأعلى بقيمة 7.62 مليار ريال، تلتها جدة بنحو 3.59 مليار ريال، كما يوضح الجدول التالي:

أكثر المدن نشاطًا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية والتجارية – شعبان 1443ﮬ (مليون ريال)
المدينةسكنيةتجاريةالإجمالي
الرياض4515.33109.27624.5
جدة2627.3966.23593.5
الدمام726.9362.61089.5
مكة المكرمة673.083.9756.9
الخبر415.4205.8621.2
المدينة المنورة404.3113.3517.6
بريدة290.3108.5398.8

البحث

15 مبادرة واستراتيجية «ميتافيرس» تنطلق من دبي

دبي: «الخليج» أعلنت مؤسسة دبي للمستقبل عن تنظيم الدورة الثانية ل «ملتقى دبي للميتافيرس» في الفترة 11-12 أكتوبر 2023، عقب الاهتمام البارز الذي شهده من مجتمع التكنولوجيا والأعمال للاطلاع على

Apple و CarMax و Coinbase و Peloton والمزيد

يقوم موظف بترتيب أجهزة Apple iPhone كمتجر للعملاء في متجر Apple. مايك سيجار | رويترز تحقق من الشركات التي تتصدر عناوين الأخبار في تداول منتصف النهار. Apple – انخفض سهم

يرتاح USD Ripper إلى مستويات أكتوبر- DXY

التوقعات الفنية لأسعار الدولار الأمريكي: مستويات التجارة الأسبوعية DXY التحديث الفني للمستوى التجاري للدولار الأمريكي – الرسم البياني الأسبوعي يتأرجح ممزق الدولار الأمريكي في مقاومة الاتجاه الصعودي – مخاطرة بالإنهاك

إخلاء المسؤولية عن المخاطر: لن تكون aswak.info مسؤولة عن أي خسارة أو ضرر ناتج عن الاعتماد على المعلومات الواردة في هذا الموقع بما في ذلك الأخبار السوقية والتحليل والتوصيات التداولية وتقييمات وسطاء فوركس. البيانات الواردة في هذا الموقع ليست بالضرورة في الوقت الفعلي ولا دقيقة، والتحليلات هي آراء المؤلفين ولا تمثل توصيات aswak.info أو موظفيها. ينطوي تداول العملات على الهامش مخاطر عالية ، .قبل اتخاذ قرار بالتداول في فوركس أو أي أداة مالية أخرى، يجب عليك التفكير بعناية في أهدافك الاستثمارية ومستوى خبرتك ورغبتك في المخاطرة.

مختارات

أخر المقالات