اليوم.. بدء اكتتاب الأفراد في 3 ملايين سهم من أسهم “السعودية لتمويل المساكن”.. كسابع اكتتاب في السوق الرئيسي عام 2022

فيسبوك
تويتر
بنترست

يبدأ اليوم الأحد الموافق لـ27 مارس 2022، اكتتاب الأفراد في 3 ملايين سهم من أسهم الشركة “السعودية لتمويل المساكن”، تمثل 10% من إجمالي الأسهم المطروحة، بسعر 20 ريالا، تم تحديده عن طريق عملية بناء سجل الأوامر. 

وكانت هيئة السوق المالية قد وافقت في ديسمبر 2021، على طلب الشركة طرح 30% من أسهمها للاكتتاب العام وبما يعادل 30 مليون سهم. 

وحددت الشركة 3 أيام لاكتتاب الأفراد تنتهي يوم الثلاثاء الموافق لـ 29 مارس 2022. 

وكان الاكتتاب المخصص للمؤسسات قد انتهى الأسبوع الماضي، حيث تمت تغطية الطرح ﺑ 50 مرة من إجمالي الأسهم المطروحة. 

ويعد اكتتاب “السعودية لتمويل المساكن”، سابع اكتتاب يشهده السوق الرئيسي خلال العام الجاري بعد اكتتاب شركة “أنابيب الشرق المتكاملة للصناعة” في 24 يناير 2022، واكتتاب شركة “دار المعدات الطبية والعلمية” في 31 يناير 2022، وشركة “عِلم” في 3 فبراير 2022، وشركة “الدواء” في 27 فبراير 2022، و”أماك” في 9 مارس 2022، وشركة “النهدي الطبية” في 13 مارس 2022.

وكان السوق السعودي قد شهد خلال العام الماضي، تسعة اكتتابات تضمنت كلاً من شركة “الخريّف لتقنية المياه والطاقة”، وشركة “ذيب لتأجير السيارات”، وشركة “التنمية الغذائية” والشركة العربية لخدمات الإنترنت والاتصالات “سلوشنز”، وشركة “أكوا باور”، و“الشركة العربية للتعهدات الفنية”، وشركة “النايفات للتمويل”، وشركة “مجموعة تداول السعودية”، وشركة “المنجم للأغذية”

أهم معلومات الشركة: 

الشركة السعودية لتمويل المساكن هي شركة سعودية مساهمة مقفلة تأسست في عام 2007 ومقرها مدينة الرياض، كما أن الشركة مرخصة من البنك المركزي السعودي لممارسة نشاط التمويل العقاري في المملكة العربية السعودية.

ويبلغ رأس مال الشركة الحالي مليار ريال مقسم إلى 100 مليون سهم متساوية القيمة.

ولدى الشركة فرعان الأول في مدينة الخبر ويتمثل نشاطه كمركز تسويق بموجب ترخيص الهيئة العامة للاستثمار، والثاني في جدة ويتمثل نشاطه في التمويل العقاري وذلك بالإضافة إلى المركز الرئيسي في الرياض.

وتعمل الشركة في مجال التمويل العقاري الإسلامي في السوق السعودي، حيث توفر حلول التمويل العقاري لقطاع الأفراد تحت إشراف هيئة رقابة شرعية مكونة من نخبة من الخبراء في مجال التمويل الإسلامي لضمان شرعية المنتجات المقدمة وموافقتها لأحكام الشريعة الإسلامية.

ويتمثل النشاط الرئيسي للشركة في مزاولة أعمال نشاط التمويل العقاري للأفراد وفقاً لنظام الشركات ونظام مراقبة شركات التمويل ولائحته التنفيذية والأنظمة ذات العلاقة والقواعد والتعليمات الصادرة عن الجهات المختصة، حيث تقوم الشركة بمزاولة وتنفيذ الأغراض التالية:


– تمويل وشراء المنازل والأراضي السكنية والشقق بالمملكة العربية السعودية.


 تمويل العقارات التي يتم تطويرها من قبل جميع الشركات العاملة في مجال التطوير العقاري.


 تمويل إنشاء المشاريع التجارية والمشاريع الصناعية.


 إدارة الأصول المفرغة للملاك وللغير على سبيل الضمانات، كما يحق لها بيع وشراء العقارات للأغراض التمويلية التي أنشئت من أجلها الشركة وذلك بما عدا مكة المكرمة والمدينة المنورة.

وتهدف الشركة أن تزيد نسبة عائداتها على وتيرة ثابتة ومتوازنة مما يساهم بترسيخ مكانتها ودورها القيادي في قطاع التمويل العقاري في المملكة العربية السعودية.

وتشمل خطط الشركة المستقبلية، تطوير المنتجات والخدمات، وتكوين قاعدة عملاء كبيرة ومستقرة، وتطوير إدارة المخاطر، والتحول الرقمي، وزيادة معدل الوعي بالعلامة التجارية. 

وتستهدف الشركة مختلف الشرائح من العملاء الأفراد، وتقوم بتمويل الأفراد من المواطنين وأيضا المقيمين في حال حصولهم على الموافقات اللازمة من الجهات ذات العلاقة.


وتعمل الشركة على طرح منتج البناء الذاتي (أفراد والتمويل التجاري) بالإضافة إلى طرح منتجات جديدة للعام القادم 2022 مثل الرهن العقاري بصيغة المرابحة ومنتج تمويل أرض و قرض.

عقارات الشركة:

تمتلك الشركة عقارات مثبتة بأكثر من 7000 صك ملكية حيث يتم تسجيل صكوك الملكية كضمانات للقروض المقدمة لعملاء الشركة ويختلف العدد من وقت لآخر بناء على العملاء الجدد ودفعات القروض.

بالنظر إلى أن الشركة تعتبر شركة مختلطة، فلا يمكنها امتلاك عقارات داخل مكة المكرمة والمدينة المنورة، لذلك، دخلت الشركة في اتفاقية مع شركة مملكة التقسيط للتجارة “KIC”.

وأبرمت الشركة ثلاث اتفاقيات إيجار تتعلق بالعقارات المستخدمة كفروع للشركة، وهي كالتالي:

إتفاقيات إيجار الشركة
الموقعالمؤجرالتاريخمدة العقدالإيجار السنوي
(ألف ريال)
مكاتب رقم 203 و304 و 303 و 104و 103 و 004 و 003 مبنى أبراج مدارات حي المربع بالرياضشركة ثروات الأصول1 يناير 20201 سنة2288.9
مبنى رقم 1، صالة عرض رقم 1، 2، 3، 4، 5، الرحاب، جدةحصة محمد العضل29 ديسمبر 20134 سنوات500.0
برج الطويرقي، صالة العرض رقم 2شركة سكون العقارية4 ديسمبر 20127 سنوات323.4
معلومات الشركة
الشركةالشركة السعودية لتمويل المساكن
السوقالسوق الرئيسية
مجال عمل الشركةالتمويل السكني والعقاري
رأس مال الشركة 1000 مليون ريال
عدد الأسهم100 مليون سهم
معلومات الاكتتاب 
نسبة الطرح 30 % 
سعر الطرح20 ريالا 
عدد الأسهم المقرر طرحها للأفراد3 ملايين سهم تمثل 10% من إجمالي الأسهم المطروحة والبالغة 30 مليون سهم 
المؤهلون للاكتتاب المكتتبون من الأفراد. 
الحـــد الأدنى للأفراد 10 أسهم 
الحـــد الأعلى للأفراد 250 ألف سهم 
فترة اكتتاب الأفراد لمدة 3 أيام تبدأ اعتبارا من 27 مارس 2022 حتى يوم 29 مارس 2022 
الإعلان عن التخصيص النهائي لأسهم الطرح 31 مارس 2022 
إعادة مبالغ الاكتتاب الفائضة 6 أبريل 2022 
المعلومات الخاصة
المستشار المالي ومدير الاكتتاب ومدير سجل الاكتتاب ومتعهد التغطيةالرياض المالية
الجهات المتسلمةبنك الرياض – مصرف الراجحي – العربي الوطني

ويعد البنك العربي الوطني المالك الأكبر في الشركة بنسبة 28% بعد الطرح، ثم شركة “دار الأركان” بنسبة 10.5 %، وفيما يلي كبار المساهمين في الشركة:

المساهمون في الشركة
المساهمونقبل الطرحبعد الطرح
عدد الأسهم(مليون سهم)نسبة الملكيةعدد الأسهم(مليون سهم)نسبة الملكية
البنك العربي الوطني40.0040 %28.0028 %
شركة دار الأركان للتطوير العقاري15.0015 %10.5010.5 %
شركة مملكة التقسيط للتجارة9.009 %6.306.3 %
يوسف بن عبدالله الشلاش8.008 %5.605.6 %
هذلول بن صالح الهذلول6.006 %4.204.2 %
طارق بن محمد الجار الله6.006 %4.204.2 %
مؤسسة التمويل الدولية5.005 %3.503.5 %
عبداللطيف بن عبدالله الشلاش5.005 %3.503.5 %
شركة إنماء المدائن4.004 %2.802.8 %
شركة دعائم الخليج2.002 %1.401.4 %
الجمهور30.0030 %
الإجمالي100.00100 %100.00100 %

البحث

الصندوق الوطني يوقع مذكرة تفاهم مع مجلس

وقّع الصندوق الوطني لرعاية وتنمية المشروعات الصغيرة والمتوسطة ومجلس الأعمال الأميركي في الكويت مذكرة تفاهم يسعى الطرفان فيما بينهما نحو التعاون المشترك لدعم المشاريع الصغيرة والمتوسطة وتوسيع نطاق عملها من

إخلاء المسؤولية عن المخاطر: لن تكون aswak.info مسؤولة عن أي خسارة أو ضرر ناتج عن الاعتماد على المعلومات الواردة في هذا الموقع بما في ذلك الأخبار السوقية والتحليل والتوصيات التداولية وتقييمات وسطاء فوركس. البيانات الواردة في هذا الموقع ليست بالضرورة في الوقت الفعلي ولا دقيقة، والتحليلات هي آراء المؤلفين ولا تمثل توصيات aswak.info أو موظفيها. ينطوي تداول العملات على الهامش مخاطر عالية ، .قبل اتخاذ قرار بالتداول في فوركس أو أي أداة مالية أخرى، يجب عليك التفكير بعناية في أهدافك الاستثمارية ومستوى خبرتك ورغبتك في المخاطرة.

مختارات

أخر المقالات